Recableado de casas antiguas en Tampa Bay

La bahía tiene tres generaciones de cableado por las que preguntan los seguros y los inspectores. Las casas de 1910 a 1940 de Hyde Park, Seminole Heights, Tampa Heights y el Old Northeast de St. Petersburg todavía pueden tener knob-and-tube y cable con forro de tela. Las casas de bloque de los años cincuenta y sesenta muchas veces no tienen tierra. Y las casas cableadas entre más o menos 1965 y 1973 pueden tener circuitos de aluminio.

¿Necesita un electricista?Llame al 000-000-0000

Knob-and-tube y cable de tela

El knob-and-tube se instalaba con conductores sueltos y separados en el aire. El problema son décadas de aislamiento en el ático, empalmes con cable más nuevo y forro quebradizo, más que el diseño original. El cable con forro de tela de los años cuarenta y cincuenta tiene un aislamiento que se agrieta cuando se mueve.

Los seguros preguntan por los dos en la inspección de cuatro puntos, y muchos no aceptan knob-and-tube activo. La respuesta habitual es cambiar los circuitos que todavía lo usan, y un electricista puede mapearlos antes de cotizar.

Cableado de aluminio

Durante unos años, alrededor de 1965 a 1973, algunos constructores usaron aluminio en los circuitos de 15 y 20 amperios en vez de cobre. El problema no es el cable en sí, sino las conexiones, porque el aluminio se dilata, se oxida y se afloja en dispositivos hechos para cobre. El comité eléctrico de la Comisión de Construcción de Florida ha publicado sobre el tema, y los seguros preguntan en la inspección de cuatro puntos.

Hay dos soluciones aceptadas sin recablear: poner un tramo corto de cobre en cada conexión de aluminio con un conector COPALUM, o usar conectores aprobados para unir aluminio con cobre, como AlumiConn. Las dos aparecen en el formulario de cuatro puntos de Citizens, y el seguro puede pedir documentación de un electricista con licencia.

Parcial o total

Un recableado total significa cable nuevo a cada tomacorriente, interruptor y lámpara, casi siempre un panel nuevo, y resanar paredes. Las paredes de yeso de las casas de antes de la guerra lo hacen más lento que el drywall de una casa de los setenta. Un recableado parcial cambia los circuitos que tienen el problema y deja el cableado bueno; es común cuando lo que le preocupa al seguro son unos cuartos con knob-and-tube o una cocina sin tierra.

• Revisión circuito por circuito antes de cotizar
• Cambio de circuitos con knob-and-tube y cable de tela
• Conectores COPALUM o aprobados para aluminio con cobre en los circuitos de aluminio
• Circuitos con tierra para cocina, baños y lavandería
• Protección de falla de arco y GFCI donde la pide el código
• Permiso, inspección y papeles para la inspección de cuatro puntos